ザ・パークハウス二子玉川ガーデン

  • 東京都世田谷区瀬田四丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 9階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1%割安

販価
12,480万円
201.0万円/㎡
相場
12,603万円
203.0万円/㎡
6,735
10,647
14,559
18,472
AI査定結果
推定相場価格
12,603万円
203.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,647万円〜14,559万円
171.5万円/㎡〜234.5万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
12,480万円（201.0万円/㎡）/ 4階 / 62.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は157.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1411,980万円190.7万円3階 62.82㎡ 2LD・K北西
2025/06/1312,480万円201.0万円4階 62.08㎡ 2LDK北西
2025/06/0415,980万円213.2万円3階 74.94㎡ 3LDK南西
2025/05/1217,800万円233.6万円3階 76.2㎡ 3LDK南西
2025/05/0312,980万円209.1万円4階 62.08㎡ 2LDK北西
2025/03/0210,480万円166.8万円2階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/12/1812,480万円198.7万円3階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/12/1510,000万円168.5万円3階 59.35㎡ 2LDK南西
2024/12/1113,480万円217.1万円4階 62.08㎡ 2LDK北西
2024/11/2110,680万円170.0万円2階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/11/1110,780万円171.6万円2階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/09/1011,480万円182.7万円2階 62.82㎡ 2LDK北西
2024/07/1613,380万円177.3万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2024/05/0613,480万円178.6万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2024/03/1113,980万円185.2万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2024/01/0314,280万円189.2万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2023/11/2514,680万円194.5万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2023/08/2514,800万円170.6万円1階 86.75㎡ 3LDK南西
2023/04/279,880万円138.3万円4階 71.44㎡ 3LDK北西
2023/04/088,350万円139.8万円8階 59.74㎡ 1LDK北西
2022/12/279,500万円133.0万円6階 71.44㎡ 3LDK北東
2022/12/0510,780万円149.0万円4階 72.37㎡ 3LDK北西
2022/10/1310,880万円150.3万円4階 72.37㎡ 3LDK北西
2022/10/0910,880万円150.2万円5階 72.46㎡ 3LDK南西
2022/08/189,880万円138.3万円3階 71.44㎡ 3LDK北西
2022/07/1910,800万円141.7万円2階 76.2㎡ 3LDK南
2022/06/0610,800万円141.7万円2階 76.2㎡ 2LDK南
2022/06/069,200万円127.1万円4階 72.37㎡ 3LDK北西
2022/06/0312,500万円140.7万円6階 88.87㎡ 3LDK北西
2022/04/0912,780万円150.3万円3階 85.05㎡ 3LDK南西
2022/04/099,980万円140.9万円2階 70.84㎡ 3LDK南西
2022/01/0713,280万円156.1万円3階 85.05㎡ 3LDK南西
2021/12/279,350万円130.9万円5階 71.44㎡ 3LDK北西
2021/12/109,580万円134.1万円5階 71.44㎡ 3LDK西
2021/12/069,580万円134.1万円4階 71.44㎡ 3LDK北西
2021/11/149,980万円139.7万円5階 71.44㎡ 3LDK北西
2021/11/1313,980万円164.4万円3階 85.05㎡ 3LDK南西
2021/11/1312,980万円146.1万円6階 88.87㎡ 3LDK北西
2021/11/089,980万円139.7万円4階 71.44㎡ 3LDK北西
2021/11/0810,000万円131.2万円2階 76.2㎡ 3LDK南西
2021/11/019,850万円137.9万円5階 71.44㎡ 3LDK北西
2021/10/0310,000万円131.2万円3階 76.2㎡ 3LDK南西
2021/08/139,980万円134.7万円6階 74.07㎡ 3LDK北西
2021/06/2313,980万円157.3万円6階 88.87㎡ 3LDK北西
2021/06/2214,280万円160.7万円6階 88.87㎡ 3LDK北西
2021/04/198,450万円118.3万円5階 71.44㎡ 3LDK西
2021/03/148,680万円128.8万円5階 67.4㎡ 3LDK西
2020/11/289,980万円132.2万円4階 75.47㎡ 2LDK南西
2020/10/2113,280万円146.9万円1階 90.43㎡ 3LDK南西
2020/06/036,980万円111.1万円6階 62.82㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は176.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅10分 12,480万円201.0万円62.08㎡2LDK4階 / 9階建 北西2015年130戸RC
2023/04/11ブランズ二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 13,300万円179.5万円74.1㎡3LDK4階 / 17階建 南西2015年110戸RC
2023/11/25シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 12,500万円163.4万円76.52㎡3LDK11階 / 11階建 南東2015年80戸RC
2025/03/25ヴィークステージ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 13,180万円181.5万円72.6㎡3LDK2階 / 11階建 南西2016年127戸RC
2024/12/24プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 10,980万円156.7万円70.07㎡3LDK+3階 / 9階建 南2018年124戸RC
2025/04/27シティハウス自由が丘レジデンス
世田谷区等々力七丁目
自由が丘駅19分 11,980万円168.2万円71.23㎡3LDK+S3階 / 7階建 東2018年87戸RC
2025/05/13シティタワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟
世田谷区上馬三丁目
駒沢大学駅1分 15,980万円228.1万円70.05㎡3LDK4階 / 14階建 東2018年156戸RC
2024/10/01ピアース三軒茶屋
世田谷区若林三丁目
三軒茶屋駅13分 12,000万円165.3万円72.6㎡2LDK3階 / 8階建 西2010年81戸RC
2025/06/13ザ・パークハウス学芸大学四季の杜
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 11,980万円158.7万円75.51㎡3LDK3階 / 4階建 南東2015年101戸RC
2024/12/28パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 10,700万円152.9万円70㎡3LDK10階 / 11階建 南2016年90戸RC
2025/04/27THEパームス祐天寺マスタープレイス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅11分 15,000万円212.5万円70.58㎡2LDK9階 / 10階建 南西2018年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.2%上昇、世田谷区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（201.0万円）は世田谷区の平均と比較して32.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積52.08㎡〜72.08㎡の平均販売価格
東京都
191.8万円/㎡
前年比+34.2%
世田谷区
151.5万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
所在地東京都世田谷区瀬田四丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩10分
築年月2015年
階数9階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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